Desvendando o Cálculo do IPTU: Valor Venal, Alíquotas e a Fórmula da PGV

Como a Prefeitura chega ao valor do IPTU? Entenda o passo a passo do cálculo, a soma do valor do terreno com a construção, o papel da Planta Genérica de Valores (PGV) e por que terrenos vazios costumam ter alíquotas maiores.